СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ
И ОПРЕДЕЛЕНИЙ
Аренда земельного участка - это передача земли во временное владение и пользование за плату на условиях соответствующего договора.
Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов (далее - сведения государственного земельного кадастра);
Государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.
Государственный контроль за использованием и охраной земли – это деятельность компетентных государственных органов и должностных лиц по обеспечению исполнения земельного законодательства, соблюдения специальных требований (норм, правил, нормативов) и выполнения мероприятий по рациональному использованию и охране земель всеми государственными органами, органами местного самоуправления, юридическими лицами, независимо от их подчиненности и форм собственности, на которых они основаны, должностными лицами и гражданами.
Земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Земельная доля - это часть общей долевой или совместной собственности на земельный участок, границы и местоположение которой определяются при ее выделе.
Землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
Землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.
Землеустройство - система мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений, организацию использования земли, учет и оценку земельных ресурсов, составление территориальных и внутрихозяйственных планов, по рациональному использованию и охране земель, созданию благоприятной экологической среды и улучшению природных ландшафтов.
Земельное правонарушение – это виновное противоправное деяние (действие или бездействие), направленное против установленного законодательством земельного строя, порядка управления и пользования землей, ее охраны, а также против земельных прав и интересов юридических лиц и граждан.
Кадастровая стоимость земельного участка - это рыночная стоимость (наиболее вероятная цена продажи) свободного от улучшений земельного участка (прав на него) или вклад земли в рыночную стоимость (наиболее вероятную цену продажи) земельного участка с его улучшениями (прав на них).
Крестьянское (фермерское) хозяйство – объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
Личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
Межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности
Мониторинг земель - систематические наблюдения (съемки, обследования, изыскания) за состоянием земель, выявление происходящих изменений и их оценка.
Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.
Сервитут – это право ограниченного использования земельного участка.
Служебные земельные наделы – земельные участки, предоставленные во временное пользование для сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников предприятий, учреждений и организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, водного, рыбного, охотничьего хозяйства.
Территориальная зона - часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным, градостроительным, лесным, водным, налоговым законодательством, законодательством об охране окружающей природной среды и иным законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
Управление земельными ресурсами - осуществление исполнительными органами государственной власти, а также муниципальными органами своих полномочий в целях организации рационального использования и охраны всех земель на территории РФ, субъектов РФ и муниципальных образований, а также в целях охраны конституционного права на землю.
|